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FINANZIAMENTI REGIONALI E OBBLIGHI DI TERMOREGOLAZIONE INDIVIDUALE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE NEI CONDOMINI DELLA REGIONE PIEMONTE
La delibera di giunta regionale della Regione Piemonte D.G.R. 4 agosto 2009, n. 46-11968 , al punto 1.4.17, impone entro il 1° settembre 2012 che, in tutti gli edifici ad uso residenziale, con impianto di riscaldamento centralizzato, debbano essere effettuati gli interventi necessari per permettere, ove tecnicamente possibile, la termoregolazione e la contabilizzazione del calore per singola unità abitativa.
La legge regionale 23/02 consente di usufruire di finanziamenti erogati da FinPiemonte a tasso zero (con riconoscimento del 100% degli interessi fino ad importi di 100000 €) da restituire in 5 anni. Questi finanziamenti coprono vari interventi di risparmio energetico (coibentazione di singole strutture dell'involucro edilizio, installazione di infissi ad alte prestazioni , installazione di generatori termici a rendimento elevato, installazione impianti solari termici etc.) e in particolare anche l'installazione di sistemi automatizzati di termoregolazione (valvole termostatiche) e contabilizzazione del calore. Il ricorso a tale finanziamento risulta quindi particolarmente interessante, per supportare interventi a livello condominiale, che sono obbligatori per legge e da attuare entro il 1° settembre 2012. Il ricorso a tale finanziamento risulta particolarmente conveniente, in quanto il tempo di ritorno dell'investimento di tali interventi è in media di 5-6 anni, in condomini di caratteristiche medie, soprattutto se hanno età superiore ai 15-20 anni. Per gli utenti condominiali, sommando anche la detrazione del 36%, a cui si ha diritto, l'intervento risulta praticamente "indolore".
Il nostro studio è in grado di supportarVi nelle pratiche necessarie per accedere a questi finanziamenti, che richiedono, tra i documenti la redazione di una relazione tecnico-economica sottoscritta da professionista abilitato.
Riportiamo brevemente le procedure da seguire per poter accedere ai finanziamenti
Gli interventi si configurano come manutenzione ordinaria, pertanto non occorrono comunicazioni preliminari di inizio attività all'ufficio edilizia privata del Comune di appartenenza.
Fornire delibera dell'assemblea dei condomini per la realizzazione dell'intervento proposto (per questa tipologia di attività è richiesta l'approvazione della maggioranza dei presenti, senza riferimento ai millesimi condominiali rappresentati)
Acquisire preventivi per i lavori (attenzione sono ammissibili esclusivamente gli interventi avviati dopo la presentazione della domanda di contributo.).
Procurarsi documentazione fotografica che sia illustrativa degli interventi (se è significativa per il tipo di intervento)e i consumi di combustibile per il riscaldamento (possibilmente degli ultimi 3 anni).
Procurarsi planimetrie dell'immobile se è richiesta certificazione energetica globale dell'edificio (opzionale).
Compilare la domanda on-line, collegandosi al sito www.finpiemonte.info
I dati da fornire in fase di compilazione della domanda on-line sono: estremi di un documento di identità del soggetto richiedente, dati fiscali, importo richiesto, dati catastali immobile, estremi bancari (preferibilmente in appoggio a banca convenzionata), tempistica di inizio e fine lavori prevista).
Entro 5 giorni dalla domanda on-line, occorre inviare la conferma cartacea sottoscritta (avviso A/R), allegando dichiarazione, sottoscritta da tecnico abilitato iscritto ad Ordine professionale, di conformità degli interventi (in particolare La strumentazione installata per la contabilizzazione del calore dovrà essere in grado di assicurare un errore inferiore a ± 5% (con riferimento alle norme UNI EN 1434 e UNI EN 834). e relazione tecnico-economica, secondo lo schema conforme richiesto dal bando.
I tempi di erogazione medi (salvo imprevisti) sono di circa 3 mesi .
A fine lavori, occorrerà poi inviare documentazione delle fatture pagate e comunicazione al Comune di appartenenza, di avvenuta installazione dei dispositivi di termoregolazione e contabilizzazione nel condominio, come richiesto dalla DGR.
QUI (27 kb - formato PDF)" potete scaricare il volantino da stampare e diffondere.